+++ Schöne Zweizimmerwohnung mit Balkon im Herzen der Stadt +++

Wollenweberstraße 3, 31134 Hildesheim

430,00 €
Kaltmiete
647,50 €
Warmmiete
45 m²
Fläche
2
Zimmer
ab 01.11.2026
Verfügbar
2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim — Wollenweberstraße
2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim — Wollenweberstraße
2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim — Wollenweberstraße
2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim — Wollenweberstraße
2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim — Wollenweberstraße
2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim — Wollenweberstraße
2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim — Wollenweberstraße
2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim — Wollenweberstraße
2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim — Wollenweberstraße
2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim — Wollenweberstraße
2-Zimmer-Wohnung in Hildesheim — Wollenweberstraße

Die Wohnung im Überblick

Die Wohnung befindet sich in der Wollenweberstraße, in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus, das einen guten und gepflegten Allgemeinzustand aufweist. Auf ca. 45 m² können Sie Ihre vier Wände nach Ihren Wünschen einrichten.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche

Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon, die sich im ersten Obergeschoss befindet. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser liefert.

Die Lage

Das Haus liegt im lebendigen Herzen Hildesheims, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nahversorgung ist super. Bistros und Kneipen rings umher laden den Kochmuffel zum Essen ein. Auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz könnte kaum besser sein. Parken kann man, wenn benötigt, in der näheren Umgebung, beispielsweise auf dem Neustädter Markt. Wer unbedingt sein Auto schnell erreichbar unterbringen möchte, kann uns auch wegen eines Stellplatzes in der Umgebung ansprechen.

Alle Daten auf einen Blick

Kaltmiete430,00 €
Nebenkosten217,50 €
Warmmiete647,50 €
Kaution3 Kaltmieten
Provisionprovisionsfrei
Wohnfläche45 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Etage1. Obergeschoss von 4
ZustandGepflegt
HeizungZentralheizung
EnergieträgerGas
Verfügbarab 01.11.2026
Objektnummer50 W3 I. OG Mi
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
107 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
D
Energieträger
Gas
Baujahr laut Ausweis
2008
Warmwasser enthalten
nein

Sonstiges

In der Nebenkostenvorauszahlung sind neben den üblichen Gebühren (Wasser, Heizung etc.) bereits die Gebühren für das Kabelfernsehen und die Treppenhausreinigung enthalten. Dank einer Wärmedämmung und einer Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserbereitung sind die Heiz- und Warmwasserkosten in diesem Haus vergleichsweise niedrig. 50 W3 I. OG Mi (3) 50 W3 I. OG Mi (2)