Exclusive Altbauwohnung über 2 Etagen mit Dachterrasse und mehr...
Bahrfeldtstraße 15, 31135 Hildesheim
Die Wohnung im Überblick
Es handelt sich um eine lichtverwöhnte und wunderschöne Maisonette-Altbauwohnung in der Oststadt.
Das Haus hat rückwärtig eine energiesparende Wärmedämmung, die die Heizkosten gering hält.
Auf ca. 174 m² können Sie Ihre vier Wände nach Ihren Wünschen einrichten.
Ausstattung
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Gäste-WC
Durch die Größe und dem tollen Schnitt vermittelt diese Wohnung einem das Gefühl, in einem Haus zu wohnen. Der Dachboden ist mit einer Treppe in der Wohnung verbunden. Das exklusive Tageslichtbad, welches sich im unteren Bereich befindet, ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Im oberen Bereich finden Sie noch ein Gäste-WC.
Die alten Türen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Die Wohnung hat einen hochwertigen Echtholzdielenboden, der für ein besonderes Wohngefühl sorgt.
Die Wände sind weiß gestrichen.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
Die Lage
Die Oststadt ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Hildesheim. Sie erreichen das Zentrum zu Fuß in ca. 5 Minuten. Eine gute Nachversorgung, sowie ein guter ÖPNV-Anschluss sind gegeben.
Alle Daten auf einen Blick
| Kaltmiete | 1.400,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 317,50 € |
| Warmmiete | 1.717,50 € |
| Provision | provisionsfrei |
| Wohnfläche | 174 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Etage | 2. Obergeschoss von 2 |
| Zustand | Saniert |
| Heizung | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Stellplätze | 1 |
| Verfügbar | ab 01.07.2026 |
| Objektnummer | 35 DG |
- Art
- Bedarfsausweis
- Energiekennwert
- 150,8 kWh/(m²·a)
- Effizienzklasse
- E
- Energieträger
- Gas
- Baujahr laut Ausweis
- 2013
- Warmwasser enthalten
- nein
Sonstiges
In den Nebenkosten sind u. a. die Heizkosten, die die Treppenhausreinigung und das Satelliten-TV bereits enthalten.