+++ Niedliches Domizil im Herzen der Stadt mit Balkon und Einbauküche+++

Braunschweigerstr. 2, 31134 Hildesheim

480,00 €
Kaltmiete
660,50 €
Warmmiete
49 m²
Fläche
2
Zimmer
ab 01.02.2027
Verfügbar
Grundriss II. OG links
Grundriss II. OG links
50 B2 Vorderansicht
50 B2 Vorderansicht

Die Wohnung im Überblick

Schöne Wohnung direkt in der City.

Die Wohnung befindet sich in der Braunschweigerstraße, in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus, das einen guten und gepflegten Allgemeinzustand aufweist.

Auf ca. 49m² können Sie Ihre vier Wände nach Ihren Wünschen einrichten.

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Einbauküche

Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon, die sich im zweiten Obergeschoss befindet.

Die neuwertige Einbauküche unterstreicht die Ausstattung dieser tollen Wohnung.

Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Die Lage

Das Haus liegt im lebendigen Herzen Hildesheims, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Nahversorgung ist super. Bistros und Kneipen rings umher laden den Kochmuffel zum Essen ein. Auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz könnte kaum besser sein. Parken kann man, wenn benötigt, in der näheren Umgebung, beispielsweise auf dem Neustädter Markt. Wer unbedingt sein Auto schnell erreichbar unterbringen möchte, kann uns auch wegen eines Stellplatzes in der Umgebung ansprechen.

Alle Daten auf einen Blick

Kaltmiete480,00 €
Nebenkosten180,50 €
Warmmiete660,50 €
Provisionprovisionsfrei
Wohnfläche49 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Etage2. Obergeschoss von 4
ZustandModernisiert
HeizungZentralheizung
EnergieträgerGas
Verfügbarab 01.02.2027
Objektnummer50 B2 I. OG li
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
107 kWh/(m²·a)
Energieträger
Gas
Warmwasser enthalten
nein

Sonstiges

In der Nebenkostenvorauszahlung sind neben den üblichen Gebühren (Wasser, Heizung etc.) bereits die Gebühren für das Kabelfernsehen und die Treppenhausreinigung enthalten. Dank einer Wärmedämmung und einer Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserbereitung sind die Heiz- und Warmwasserkosten in diesem Haus vergleichsweise niedrig.