Renovierte Wohnung in der Oststadt mit Dielen und Balkon
Moltkestr. 25, 31135 Hildesheim
Die Wohnung im Überblick
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage.
Es ist eine Vier-Zimmer-Wohnung, allerdings ist ein Zimmer nicht vom Flur aus zu betreten, so dass es einem anderen Zimmer angegliedert ist (deswegen 3,5-Zimmer).
Das Wohn- und das Esszimmer sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden.
Ausstattung
- Balkon
- Keller
Es ist Dielenfußboden vorhanden, auf den teilweise andere Fußböden gelegt worden sind.
Das Badezimmer (Vollbad mit Fenster) sowie die Küche sind gefliest.
Die Wände sind tapeziert.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Die Wohnung hat eine Wasseruhr zur verbrauchsgenauen Erfassung sowie (natürlich) einen Stromzähler.
Die Lage
Die Hildesheimer Oststadt hat sich zu einem sehr beliebten innenstadtnahem Wohngebiet entwickelt. Im Stadtteil selbst findet man die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Bank). Naherholung ist im Stadtpark Steingrube gegeben.
Alle Daten auf einen Blick
| Kaltmiete | 750,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 237,50 € |
| Warmmiete | 987,50 € |
| Provision | provisionsfrei |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 2. Obergeschoss von 2 |
| Zustand | Saniert |
| Heizung | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Verfügbar | ab 01.11.2026 |
| Objektnummer | 19 25 I. OG re |
- Art
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 88,8 kWh/(m²·a)
- Effizienzklasse
- C
- Energieträger
- Gas
- Baujahr laut Ausweis
- 2019
- Warmwasser enthalten
- nein
Sonstiges
In der Betriebskostenvorauszahlung sind die Gebühren für das Kabelfernsehen und die Treppenhausreinigung bereits enthalten.