+++ Schöne Stadtwohnung mit Balkon im Herzen der Stadt +++
Wollenweberstr. 3, 31134 Hildesheim
Die Wohnung im Überblick
Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon, die sich im zweiten Obergeschoss befindet.
Die Wohnung befindet sich in der Wollenweberstraße, in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus, das einen guten und gepflegten Allgemeinzustand aufweist.
Auf ca. 48 m² können Sie Ihre vier Wände nach Ihren Wünschen einrichten.
Die Lage
Das Haus liegt im lebendigen Herzen Hildesheims, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Nahversorgung ist super. Bistros und Kneipen rings umher laden den Kochmuffel zum Essen ein. Auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz könnte kaum besser sein. Parken kann man, wenn benötigt, in der näheren Umgebung, beispielsweise auf dem Neustädter Markt. Wer unbedingt sein Auto schnell erreichbar unterbringen möchte, kann uns auch wegen eines Stellplatzes in der Umgebung ansprechen.
Alle Daten auf einen Blick
| Kaltmiete | 490,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 160,50 € |
| Warmmiete | 657,50 € |
| Provision | provisionsfrei |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 2. Obergeschoss von 4 |
| Zustand | Modernisiert |
| Heizung | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Verfügbar | ab 01.11.2026 |
| Objektnummer | 50 W3 II. OG li |
- Art
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 107 kWh/(m²·a)
- Effizienzklasse
- D
- Energieträger
- Gas
- Warmwasser enthalten
- nein
Sonstiges
In der Nebenkostenvorauszahlung sind neben den üblichen Gebühren (Wasser, Heizung etc.) bereits die Gebühren für das Kabelfernsehen und die Treppenhausreinigung enthalten. Dank einer Wärmedämmung und einer Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserbereitung sind die Heiz- und Warmwasserkosten in diesem Haus vergleichsweise niedrig.