Helle und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garten
Gerlandstr. 1, 31134 Hildesheim
Die Wohnung im Überblick
Die Wohnung befindet sich in der Gerlandstraße, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus, das einen guten Zustand aufweist.
Die Modernisierung und der gute Schnitt sorgen für ein attraktives Zuhause.
Ausstattung
- Balkon
- Garten
- Keller
Die hier zur Anmietung angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre.
Die Wohnung besticht durch das komfortable und modernisierte Badezimmer mit Tageslicht, welches sich rechts neben der Küche befindet und links neben dem Elternschlafzimmer. Gegenüber dem Bad und der Küche sind das Kinderzimmer und das Wohnzimmer zu finden. Es gibt keine gefangenen Zimmer.
Der Laminatfußboden unterstreicht die Ausstattung dieser tollen Wohnung. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Die schöne Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zu betreten ist sowie der Gartenanteil sorgen für erholsame und sonnige Zeiten.
Die Lage
Die Lage Waldquelle/Köngsteiche gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen in Hildesheim. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Möglichkeiten zur Naherholung: der Steinberg, das Trillke-Gut und die Königsteiche.
Alle Daten auf einen Blick
| Kaltmiete | 690,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 247,50 € |
| Warmmiete | 937,50 € |
| Provision | provisionsfrei |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Zustand | Modernisiert |
| Heizung | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Verfügbar | ab 01.12.2026 |
| Objektnummer | 62 HP re |
- Art
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 77,3 kWh/(m²·a)
- Energieträger
- Gas
- Warmwasser enthalten
- nein
Sonstiges
In den Nebenkosten ist außer den üblichen Kategorien (Heizung, Wasser, Versicherungen etc.) auch das Kabelfernsehen enthalten.