Edel wohnen in der Oststadt mit Wintergarten und Terrasse

Bahrfeldtstraße 15, 31135 Hildesheim

1.250,00 €
Kaltmiete
1.567,50 €
Warmmiete
130 m²
Fläche
3
Zimmer
ab 01.01.2027
Verfügbar
Seitenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Hochparterre
Hochparterre
Flur
Flur
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zugang Wintergarten
Zugang Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Terrasse im Sommer
Terrasse im Sommer
Terrasse im Winter
Terrasse im Winter
Terrasse im Winter
Terrasse im Winter
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Stuck
Stuck

Die Wohnung im Überblick

Es handelt sich um eine lichtverwöhnte und wunderschöne Wohnung im Hochparterre eines repräsentativen Altbaus in der Oststadt.

Die Wohnung befindet sich in der Bahrfeldtstraße, in einem zweigeschossigen Drei-Parteienhaus, das einen sehr guten Allgemeinzustand aufweist.

Eine große Dachterrasse auf der Doppelgarage steht für diese Wohnung zur Verfügung.

Auf ca. 130 m² können Sie Ihre vier Wände nach Ihren Wünschen einrichten.

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Einbauküche

Die Wohnung besticht auf ca. 130 m² durch die hellen Zimmer, den Wintergarten und die zusätzliche 30 m² große Terrasse.

Die alten Türen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Es ist in 2013 neues Parkett im Fischgrätmuster verlegt worden. Badezimmer und Küche sind modernisiert. Wasserzähler für Kalt- und Warmwasser sorgen für eine verbrauchsgerechte Zuordnung der Kosten.

Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Zu der Wohnung gehören eine Abstellkammer und ebenfalls ein Kellerraum.

Die Lage

Die Oststadt ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Hildesheim.
Sie erreichen das Zentrum zu Fuß in ca. 5 Minuten.
Eine gute Nachversorgung, sowie ein guter ÖPNV-Anschluss sind gegeben.

Alle Daten auf einen Blick

Kaltmiete1.250,00 €
Nebenkosten317,50 €
Warmmiete1.567,50 €
Provisionprovisionsfrei
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer3
Badezimmer1
EtageErdgeschoss
Baujahr2013
ZustandSaniert
HeizungZentralheizung
EnergieträgerGas
Verfügbarab 01.01.2027
Objektnummer35 HP
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Energiekennwert
150,8 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
E
Energieträger
Gas
Baujahr laut Ausweis
2013
Warmwasser enthalten
nein

Sonstiges

In den Nebenkosten sind die Heiz- und Wasserkosten (auch Warmwasser), aber auch Dienstleistungen wie Treppenhausreinigung oder Gärtner sowie die Gebühr für das Satelliten-TV bereits enthalten.