Edel wohnen in der Oststadt mit Wintergarten und Terrasse
Bahrfeldtstraße 15, 31135 Hildesheim
Die Wohnung im Überblick
Es handelt sich um eine lichtverwöhnte und wunderschöne Wohnung im Hochparterre eines repräsentativen Altbaus in der Oststadt.
Die Wohnung befindet sich in der Bahrfeldtstraße, in einem zweigeschossigen Drei-Parteienhaus, das einen sehr guten Allgemeinzustand aufweist.
Eine große Dachterrasse auf der Doppelgarage steht für diese Wohnung zur Verfügung.
Auf ca. 130 m² können Sie Ihre vier Wände nach Ihren Wünschen einrichten.
Ausstattung
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
Die Wohnung besticht auf ca. 130 m² durch die hellen Zimmer, den Wintergarten und die zusätzliche 30 m² große Terrasse.
Die alten Türen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Es ist in 2013 neues Parkett im Fischgrätmuster verlegt worden. Badezimmer und Küche sind modernisiert. Wasserzähler für Kalt- und Warmwasser sorgen für eine verbrauchsgerechte Zuordnung der Kosten.
Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Zu der Wohnung gehören eine Abstellkammer und ebenfalls ein Kellerraum.
Die Lage
Die Oststadt ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Hildesheim.
Sie erreichen das Zentrum zu Fuß in ca. 5 Minuten.
Eine gute Nachversorgung, sowie ein guter ÖPNV-Anschluss sind gegeben.
Alle Daten auf einen Blick
| Kaltmiete | 1.250,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 317,50 € |
| Warmmiete | 1.567,50 € |
| Provision | provisionsfrei |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | Saniert |
| Heizung | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Verfügbar | ab 01.01.2027 |
| Objektnummer | 35 HP |
- Art
- Bedarfsausweis
- Energiekennwert
- 150,8 kWh/(m²·a)
- Effizienzklasse
- E
- Energieträger
- Gas
- Baujahr laut Ausweis
- 2013
- Warmwasser enthalten
- nein
Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Heiz- und Wasserkosten (auch Warmwasser), aber auch Dienstleistungen wie Treppenhausreinigung oder Gärtner sowie die Gebühr für das Satelliten-TV bereits enthalten.