Schöne, ruhige Citywohnung mit Balkon
Am Ratsbauhof 9, 31134 Hildesheim
Die Wohnung im Überblick
Die Wohnung befindet sich am Ratsbauhof in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus, das einen guten Allgemeinzustand aufweist.
Die Modernisierung und der Balkon in Westausrichtung sorgen für ein harmonisches Zuhause.
Ausstattung
- Balkon
- Keller
Die hier zur Anmietung angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Auf ca. 78 m² können Sie Ihre vier Wände ganz nach Ihren Wünschen einrichten.
Der Balkon ist über das geräumige Wohnzimmer zu erreichen und liegt zum ruhigen Hof. Es gibt keine gefangenen Zimmer.
Das modernisierte Badezimmer und der Laminatfußboden unterstreichen die Ausstattung dieser tollen Wohnung.
Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
An dem Haus wurde ein modernes Wärmeverbundsystem mit Dreifachverglasung installiert, das die Heizkosten gering hält.
Die Lage
Zentrale und ruhige Lage in der Hildesheimer Innenstadt.
Die Lage zeichnet sich dadurch aus, dass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar sind.
Dank einer optimalen Infrastruktur sind auch die Anbindungen an die Autobahn sowie den ÖPNV gegeben.
Gleichzeitig ist es aber auch angenehm und ruhig, da der Ratsbauhof eine ruhige Seitenstraße ist.
Alle Daten auf einen Blick
| Kaltmiete | 660,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 187,50 € |
| Warmmiete | 847,50 € |
| Provision | provisionsfrei |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 1. Obergeschoss von 2 |
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Saniert |
| Heizung | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Verfügbar | ab 01.07.2026 |
| Objektnummer | 79 R I. OG li |
- Art
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 116 kWh/(m²·a)
- Effizienzklasse
- D
- Energieträger
- Gas
- Baujahr laut Ausweis
- 2019
- Warmwasser enthalten
- nein
Sonstiges
In den Nebenkosten ist auch bereits das Kabelfernsehen enthalten.